今天的投资就是明天的产出。今年上半年，苏州全市投资结构持续优化，工业投资支撑有力，推动经济稳健运行。

　　近日，总投资10亿元的三环集团华东区研发制造总部项目主体结构封顶，并完成了玻璃幕墙施工，室内装修工程也接近尾声。

　　三环集团华东区研发制造总部项目负责人蒋显云表示，项目目前已经完成了房产测绘及规划验收，年底计划完成实验室的装修和生产设备的投入，争取在2026年年初投产，计划实现年产值4个亿，税收在3000万元以上。

　　三环集团专注于先进材料研发、生产及销售，项目建成后将引进高端人才超300人，并建设国内领先的先进材料及元器件分析测试中心。

　　蒋显云表示，项目计划在5年内完成市级和省级科技项目2到3项，并申请省市级工程技术研究中心、企业技术中心等平台，并与国内知名高校开展校企合作，共建省市级研发平台。

　　除了新建项目，盘活低效工业用地，加快产业有机更新，也是拉动投资的重要动力。

　　作为常熟市级重点项目之一，董浜高端装备制造产业园所处位置之前是“布袜厂地块”，原有企业厂房陈旧、产业低端，是典型的低效用地。为了啃下这块老旧工业区改造的“硬骨头”，董浜镇创新采用区域联合自主更新模式，打破原有多宗土地权属的藩篱，地块化零为整，统筹规划布局。

　　联合更新企业之一、常熟市南方染色有限公司负责人张亚三表示，可以在自己的用地指标、建设指标的范围之内很规整地规划，使企业的土地利用率得到大幅提升，第二方面关于厂房的建造成本，因为联合更新里面存在共建共用的一些设施设备，这样能够降低建造成本，还有提高得房率，原先的厂房面积大概在3000平方米，现在重新翻建之后厂房面积在14000平方米。

　　更新后，65亩存量土地容积率由0.6提升至2.09，项目达产后亩均效益预计将翻三番。目前，包括两家联合更新企业厂房在内的一期五栋主体建筑已进入室内装修阶段，室外配套设施完成80%，二期两栋建筑面积2万平方米的厂房也在加紧基础施工，预计今年年底前可以全面完工。同时，产业园的招商引资工作也同步展开。

　　常熟市董浜镇农村工作和建设管理办公室工作人员宗怡表示，该产业园将以创新驱动、智慧赋能为核心，聚焦高端装备制造产业，汽车零部件产业等前沿领域，未来将共同打造一个技术领先、产业链协同，可持续发展的制造新高地。

　　统计数据显示，上半年，全市完成固定资产投资3267.6亿元。其中，工业投资较快增长，完成1173.5亿元，同比增长14.7%；工业投资占固定资产投资比重35.9%，同比提高5个百分点。

　　（来源：苏州新闻  图源：吴中发布、i常熟）